русскийEnglishIndonesiaУкраїнська
отримати презентацію

Локація

відкрийте для себе

серце Балі

~

Розташування на «золотому маршруті» гарантує стабільний потік орендарів і високу заповнюваність.

Title
Description
13 хвилин
11 хвилин
Для переміщення по карті рухайте вправо-вліво
Відкрити GOOGLE MAPS

Рисові тераси

Священні храми

Вулкани

Мальовничі тропічні ліси

Печери

Водоспади

Комплекс, натхненний легендою про дракона Нага Басукі

~

Green Dragon Resort — преміальний комплекс з апартаментами 
і віллами. Він створений для тих, хто шукає баланс між природою,
духовністю і комфортом.

Для переміщення по зображенню рухайте вправо-вліво
Огляд
проекту
Виберіть блок, щоб дізнатися більше
Апартаменти

1-спальні

44 м²

1-bedroom апартаменти - це ідеальний баланс для інвестора і мандрівника: стильний інтер'єр, балкон з видом на джунглі і формат, який стабільно затребуваний на ринку оренди Убуда. Високий потенціал прибутковості поєднується з можливістю особистого проживання в атмосфері преміального курорту.

Детальніше про юніт
1-Br апартаменти
Апартаменти

2-спальні

88 м²

Просторі 2-кімнатні апартаменти створені для тих, хто цінує комфорт. Кожна спальня має власну ванну кімнату. Ідеальні для сімейного відпочинку та оренди з високою прибутковістю. Панорамні вікна відкривають види на джунглі, а сучасне планування дозволяє відчувати себе як вдома навіть на острові.

Детальніше про юніт
2-Br апартаменти
Вілла

1-спальна

105 м²

1-bedroom вілла - це приватний простір з власною терасою і басейном, що потопає в зелені. Вид на джунглі, продумані планування, особистий кінозал і натуральні матеріали створюють атмосферу повної самотності і комфорту. Ідеально для життя, відпочинку і високоприбуткової оренди.

Детальніше про юніт
1-br вілли
Отримати розрахунок ROI
Убуд, Балі, Індонезія
Перейти до локації
Кількість одиниць:

60

Leasehold:

50+30 років

ROI:

15%

Перший внесок:

30%

Термін здачі:

Q3 2027

інфраструктура

100%

юнітів видові

День
Ніч

Світанки та заходи сонця
прямо з вашої спальні

День
Ніч

Гарантований вид
без забудови - назавжди

Номери з видом мають
максимальний попит і заповнюваність

Архітектура

комплексу

~
Образ дракона-охоронця
Нага Басукі

Архітектурний принцип, який проходить через форму і ритм проекту, підкреслюючи цілісність ідеї.

Комплекс вписаний у культурний контекст Убуда

Ми не порушуємо сакральну «тканину»

острова, а дбайливо її підсилюємо.

Громадські

простори

~
Естетика враження

Архітектура всього проекту витримана в єдиному ритмі: благородні текстури, м'яке освітлення і ритм створюють атмосферу бездоганного комфорту і стилю.

З перших кроків хочеться сповільнитися, відчути текстури і огортаючий комфорт. Простір зустрічає вас тонкою увагою до деталей і настрою.

інфраструктура

Green Dragon

~

Ресепшн і консьєрж-сервіс 24/7

Інфініті басейн з видом на світанок

Руфтоп для стретчингу та заходів

Арт-зони для прогулянок

Костровище

Лазня і сауна

Майданчик для йоги
Ресторан з європейською кухнею
Літнє кафе з баром
Коворкінг
Охоронюваний паркінг
Спорт-зал
СПА з масажними кімнатами
Крижана ванна
отримати презентацію

Кожна точка на карті комплексу — це портал

в історію Нага Басукі

~

Легенда перетворюється на живу екосистему вражень, підвищуючи впізнаваність проекту, середній чек оренди та тривалість перебування гостей.

Сакральна логіка маршруту
Всі локації побудовані за принципом «від пробудження до гармонії» - від Інфініті-басейну (Стихія Води) до Спіралі Мудрості варт-саду (Стихія Землі).
Контент-магніт для соціальних мереж
Кожна локація продумана так, щоб провокувати вау-кадри - відвідувачі самі створюють вірусний потік фото і Reels, що забезпечує органічне просування проекту і приплив сотень нових гостей.
Руфтоп
Руфтоп - точка огляду та натхнення. Тут поєднуються стихії повітря та світла, відкриваючи панораму Убуда. Простір для стретчингу та йоги, заходів та споглядання світанків і заходів сонця.
Костровище
Кострище - місце очищення і зближення. Стихія вогню символізує трансформацію: тут залишають тривоги і запалюють наміри. Центр вечірнього тяжіння і живого спілкування.
AR-технологія
Ми розробили повноцінну програму занурення з інтерактивами доповненої реальності: наведіть смартфон - і легенда оживає прямо перед вами.  Біля багаття з'являється духогня, на даху - дракон зустрічає світанок, а стежка до вілл розсипається світлими лусочками.
Постійний ефект новизни
Інтерактиви та декорації регулярно оновлюються, завдяки чому навіть постійні гості отримують новий досвід, а бренд Green Dragon залишається «на слуху» цілий рік.
Вхідна група
Вхідна група - перші кроки на шляху до гармонії. Простір зустрічі, де починається занурення в атмосферу легенди і природи.

Gypsum panels

Fabric basket weave

tile

nylon/ cotton

Rug jute

aluminium windows

wood venneer

gypsum panels/ decorative plaster

lam. pb/v. mdf/hpl on mdf

Fabric basket weave

painted plaster

marble / granit tiles

chrome

lam. pb/v. mdf/hpl on mdf

metal

metal

grc/ decorative plaster

plaster

metal decoration

MICROCEM
ENT

GUPSYM

tileS

grc/ decorative plaster

gypsum panels/ decorative plaster

Матеріали

комплексу

~
Для переміщення по зображенню рухайте вправо-вліво

партнери

Ми відбираємо тільки найкращих

підрядників

~
детальніше
детальніше
Отримати розрахунок капіталізації

5 кроків

і частинка Балі в кишені

~
1 крок

Закохайтеся в проект Green Dragon

2 крок

Забронюйте вподобаний юніт

1500$

Депозит фіксує за вами юніт на 10 календарних днів.

Укладаємо попередній договір на обраний юніт. Бронь входить у вартість угоди.

3 крок

Затвердіть основний договір і перевірте документи

 • Надаємо повний пакет юридичних документів.
 • Відповідаємо на питання, вносимо необхідні зміни.

4 крок

Оплатіть юніт

30%
Перший внесок

Оплата можлива:
 • Готівкою
 • SWIFT переказом
 • Іншим зручним способом

Зручна система платежів: Щоквартально.

5 крок

Укладіть угоду

Підписуємо договір в акредитованому сервісі цифрового підпису. Після завершення будівництва завіряємо документи у нотаріуса.

Оставить заявку на юнит

FAQ

Відповідаємо

на часті запитання

~

Яке зонування у проекту? Чи дозволено там будівництво?

Згідно з офіційним порталом Міністерства інвестицій та Інвестиційної координаційної ради Індонезії (oss.go.id), ділянка проекту розташована в зоні P-3. На даній території допускається розміщення об'єктів комерційної нерухомості, включаючи: готелі (зі зірками і без), міські готелі, вілли, бари, кафе та інші формати туристичного бізнесу. Отримано PKPPR (ITR) від BCentrum, який повністю підтверджує, що земля P-3 підходить під будівництво resort club і здачу в оренду, в т.ч. подобово.

Який лізхолд?

Загальний термін лізхолду — 80 років:
 • Основний договір — 25 років
 • Додаткова угода на наступні 25 років з фіксованою ціною, вже включеною у вартість юніта
 • Пріоритетне право продовження ще на 30 років після закінчення перших 50 років.

Чи є гарантований дохід?

Так, для перших клієнтів пропонується обмежений пул вілл з гарантованою прибутковістю 8% протягом перших двох років після введення проекту в експлуатацію.

Які умови розстрочки?

Стандартна схема:
 • Перший внесок: 30%
 • Решта суми: зручними щоквартальними платежами протягом 24 місяців. Водночас ми відкриті до індивідуальних пропозицій від клієнтів і готові обговорювати гнучкі умови оплати.

Чи є у проекту дозвіл на будівництво (PBG)?

Заявка подана і зареєстрована — є офіційний реєстраційний номер. Отримання остаточного документа очікується протягом 3–6 місяців.

На кого оформлена земля?

Всі договори на землю оформлені на юридичну особу — PT GREEN DRAGON RESORT.

Яка стратегія виходу — фліпінг чи оренда?

Проект підходить як для короткострокової стратегії перепродажу (фліпінг), так і для довгострокової моделі пасивного доходу через оренду. Інвестори, що входять на ранньому етапі, можуть розраховувати на зростання вартості юніта в 1,5 рази менш ніж через 2 роки.

отримати презентацію

Залиште заявку,

ми зв'яжемося з вами

Зручний спосіб зв'язку:
Натискаючи «Залишити заявку», я підтверджую згоду на обробку персональних даних відповідно до Політики конфіденційності.

Спасибо за заявку,

мы свяжемся с вами.

Произошла ошибка при отправке формы, пожалуйста повторите попытку позже.